Liebe IMMOEBS-Mitglieder,
liebe Freunde und Förderer von IMMOEBS,
zu Beginn des Jahres haben Dr. Sebastian Orthmann und Philipp Schönnenbeck von CMS Deutschland über die wichtigsten rechtlichen Änderungen informiert, auf die Immobilienunternehmen im Jahr 2025 vorbereitet sein sollten. Nun folgt im Herbst das Update mit dem Schwerpunkt auf der Schriftformerfordernis. Denn durch das Bürokratieentlastungsgesetz IV wird das Schriftformerfordernis durch die Textform ersetzt, wodurch Mietverträge einfacher und schneller abgeschlossen und geändert werden können. Die Reform ist seit 1. Januar 2025 in Kraft und unsere Referenten geben einen Überblick über die Erfahrungen, die im Laufe des Jahres damit gemacht wurden. Wo liegen Risiken und Fallstricke?
Welche konkreten Inhalte werden behandelt:
Maßgeblich stellen sich Fragen im Zusammenhang mit der zum bisherigen Schriftformerfordernis entwickelten BGH-Rechtsprechung zur „Einheit der Urkunde“ und den Anforderungen an Nachträge/ Anlagen von Mietverträgen, den Anforderungen an/ die Offenlegung von Dokumentationen im Rahmen von Vertragsverhandlungen, zu Bestandsmietverträgen im Übergangszeitraum, dem wirksamen vertraglichen Abbedingen der neuen Textform und der Verpflichtung zur Abgabe von Vollständigkeitserklärungen.
Erwerber von vermieteten Immobilien dürften künftig ein noch stärkeres Bedürfnis nach umfassender Offenlegung der mietvertraglichen Dokumentation haben. Aus Verkäufersicht sollte daher trotz Textform auch weiterhin auf eine sorgfältige Redaktion der vertraglichen Abreden geachtet werden.
Im Webinar werden neben der Schriftformerfordernis auch weitere relevante rechtliche Veränderungen angesprochen.
Wann: Mittwoch, 17. September 2025, 09:00 Uhr bis 10:30 Uhr
Wo: online via ZOOM
Die Referenten:
Dr. Sebastian Orthmann
Partner | Rechtsanwalt, CMS Deutschland
Sebastian Orthmann berät nationale und internationale Investoren und Projektentwickler beim Erwerb und der Veräußerung von Unternehmen, beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Immobilienportfolios (im In- und Ausland) sowohl in Form von Asset Deals als auch Share Deals. Weitere Schwerpunkte seiner Tätigkeit bilden die Beratung bei Joint Ventures, gesellschaftsrechtlichen Strukturierungen, bei Projektentwicklungen, Fragen im gewerblichen Mietrecht und bei der Finanzierung.
Philipp Schönnenbeck
LL.M., Partner | Rechtsanwalt, CMS Deutschland
Philipp Schönnenbeck begleitet sowohl nationale als auch internationale Investoren bei Immobilientransaktionen, immobilienbezogenen M&A-Transaktionen, Immobilienfinanzierungen und Projektentwicklungen. Zudem berät er zum Asset Management und gewerblichen Mietrecht und deckt im Rahmen seiner Beratung auch die Schnittstellen zu den Bereichen gesellschaftsrechtliche Strukturierung, Steuern, Finanzierung und Aufsichtsrecht ab.
Für eine Teilnahme per Computer, Tablet oder Smartphone nutzt bitte diesen Link:
https://us06web.zoom.us/j/82250792420?pwd=vGWN2d0NWgBcQo7S2BlDG6ThAaDNz9.1
Kenncode: 582855
Wir empfehlen vor der Veranstaltung den Download des Zoom-Clients bzw. der Zoom-App.
>> Hier geht es zum Zoom-Download-Center
Wir freuen uns auf Eure Teilnahme!
IMMOEBS e. V.