Liebe IMMOEBS Mitglieder,
weiter geht es mit unserer neuen digitalen Seminarreihe! Heute laden wir Sie herzlich zu folgendem Thema ein: „Grundlagen der Betriebskostenabrechnung bei Gewerbemietraum“.
Verwalter/innen bzw. Vermieter/innen sind jedes Jahr wiederkehrend in der Pflicht, eine korrekte Betriebs- bzw. Hausgeldabrechnung auch gegenüber gewerblichen Mieter/innen vorzulegen. In der Praxis besteht oftmals Konfliktpotenzial zwischen Vermieter/in und Mieter/in in der unterschiedlichen Auslegung des Mietrechts.
In diesem Seminar werden wichtige Hinweise für das Erstellen einer Abrechnung gegeben, um unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben und aktueller Rechtsprechung eine ordnungsgemäß korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können.
Wann: 13. April 2021, 13:00-15:00 Uhr
Wo: online via ZOOM
Themenschwerpunkte sind:
- Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum
- Berücksichtigung der Betriebskosten- und Heizkostenverordnung bei Gewerberaummietverhältnissen
- Umlage der Betriebskosten auf Gewerbemieter/innen - Optimierung vertraglicher Vereinbarungen
- Umsatzsteuer im Gewerberaummietvertrag
- Besonderheiten in der Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutzten Objekten (Vorwegabzug)
- Abrechnungs- und Einspruchsfrist
- Checkliste zur Erstellung und Prüfung einer Betriebs- bzw. Hausgeldabrechnung
- Muster einer Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum
Die Teilnehmer/innen lernen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung für Gewerberaum, auf welchen bedeutenden rechtlichen Aspekten und mietvertraglichen Umlagevereinbarungen die Abrechnung zu erstellen ist. Die Besonderheiten gegenüber der Abrechnung bei Wohnraum werden aufgezeigt sowie die Auswirkung der bei Vertragsabschluss individuell vorgenommener Umlagevereinbarung.
Die Referentin:
Walburga Egle
Diplom Betriebswirtin (FH) und Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK),
Leitende Tätigkeiten in der Wohnungsprivatisierung und Projektentwicklung
Seit ca. 20 Jahren Inhaberin eines Immobilienunternehmens
Schwerpunkte: Beratung, Immobilienbetreuung und -verwaltung, Lehrbeauftragte, Autorin und Dozentin, Mitglied diverser Prüfungsausschüsse in der Immobilienwirtschaft
Anmeldung: Bitte melden Sie sich bis Montag, den 12.04.2021 an und nutzen Sie hierfür den Link am Ende dieser Einladung.
Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten. Dieses Fachseminar ist für Sie kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!
IMMOEBS e. V.
