IMMOEBS Studio mit Henning Koch (Commerz Real): „Ich würde nichts ausschließen“

In der Interview-Reihe ‚IMMOEBS Studio‘ lädt unser Geschäftsführer Markus Gerharz regelmäßig Experten und Persönlichkeiten ein, die etwas zu sagen haben – zu aktuellen Themen der Immobilienwirtschaft, zu Führung und Karriere oder zu anderen spannenden Fragen, die unsere Mitglieder interessieren. Dieses Mal zu Gast: Henning Koch, Vorstandsvorsitzender der Commerz Real AG.

Im Interview kamen u.a. folgende Themen zur Sprache:

Führung und Unternehmenskultur in der aktuell angespannten Marktlage (ab 2:00): „Man konzentriert sich auf die Krisenbewältigung und verliert an der ein oder anderen Stelle die Mitarbeiter und das Thema Führung aus dem Blick. Gerade in diesen Situationen ist es aber ja besonders wichtig für sein Team da zu sein.“

Seine Erfahrungen unterschiedlicher Unternehmens- und Führungskulturen (ab 9:30): „Wenn man glaubt, dass man ein Unternehmen von der Spitze ganz anders führen oder verändern kann, dann geht das meistens schief.“

Wo steht der Transaktionsmarkt aktuell (ab 19:00): „Wenn man das nötige Kapital zur Verfügung hat, kann man jetzt spannende Deals machen.“…. „So schlecht läuft es aktuell gar nicht.“…. „Wir haben eine Bodenbildung erreicht.“

Investmentchancen im aktuellen Markt (ab 23:00): „Wir bezeichnen uns gerne als Lage-Fetischisten und sind bereit auch Vermietungs- oder Projektentwicklungsrisiken zu nehmen.“…..“Gerade in der jetzigen Phase ist nicht der Preis die Opportunität, sondern es ist die Verfügbarkeit.“

Sorgenkind Büroimmobilie (ab 25:30): „Das Büro war in den vergangenen Jahren in unserem Portfolio die Assetklasse mit der besten Performance.“….“Wenn man das die richtige Lage hat und das richtige Objekt, dann wird man viel Spaß haben in den kommenden Jahren.“

USA als Investitionsziel (ab 32:40): „Wir glauben nach wie vor, dass man an den USA als Investitionsland nicht vorbeikommt. Es ist der größte Markt der Welt. Es ist der liquideste Markt der Welt und wir sind mit unserem Portfolio sehr happy dort.“

Henning Koch ist seit 2017 bei der Commerz Real AG und bekleidet seit Mai 2021 die Position des Vorstandsvorsitzenden. Er war zuvor bei der Credit Suisse und bei Savills tätig und ist ein international erfahrener Transaktionsexperte.

Koch studierte Betriebswirtschaftslehre an der Johann Wolfgang Goethe-Universität in Frankfurt am Main. Es folgten die Ausbildung zum Immobilienökonom an der European Business School in Östrich-Winkel und zum Real Estate Asset Manager an der IREBS Immobilienakademie.

Henning Koch (Commerz Real) sprach mit IMMOEBS-Geschäftsführer Markus Gerharz über die Bedeutung von Unternehmenskultur und Führung, die in Krisenzeiten allzu oft stiefmütterlich behandelt werden. Außerdem gab er eine Einschätzung zum aktuellen Transaktionsmarkt, der Zukunft von Büroimmobilien und den USA als Investitionsziel.